こんにちは！ファイナンシャルプランナーのぽこタンです。
FJネクストホールディングスから株主優待が届きました♪
企業情報
FJネクストホールディングス（8935）
HP：ガーラマンションシリーズのFJネクストホールディングス｜新築分譲マンション、マンション投資・経営 (fjnext-hd.co.jp)
ガーラブランドの資産運用型単身者向けマンションや自己居住用ファミリー層向けマンションなどの開発販売などをおこなう「不動産開発事業」（売上構成比88%）、マンション区分所有者から賃貸管理や管理組合から建物管理の請負業務などをおこなう「不動産管理事業」（売上構成比4%）、マンション等建築物の設計・施工・検査・リノベーションをおこなう「建設事業」（売上構成比6%）、静岡県の伊豆エリアで温泉旅館の経営をおこなう「旅館事業」（売上構成比2%）、当社顧客およびマンション管理組合向けに融資などの金融サービスをおこなう「その他」（売上構成比0%）を運営。
株主優待制度
3月末
1,000株：温泉旅館の優待利⽤券10,000円分
5,000株：温泉旅館の優待利⽤券30,000円分
10,000株：温泉旅館の優待利⽤券60,000円分
長期保有（3年以上）
1,000株：5,000円相当の百貨店セレクトのカタログギフト
株主優待到着内容
「温泉旅館の優待利⽤券10,000円分」
2023年3月末の権利分。
1,000株以上5,000株未満を3年未満保有しているので、温泉旅館の優待利⽤券が10,000円分（10,000円×1枚）でした。
株式の平均購入単価は968円です。
有効期限は、2023年7月1日～2024年6月30日まで。
「伊東遊季亭」、「伊東遊季亭 川奈別邸」、「玉峰館」、「清流荘」で利用可。
各施設へ直接電話で予約した場合にのみ利用可。
他の割引券との併用不可。
盆（2023年8月10日～8月15日）、年末年始（2023年12月28日～2024年1月3日）、GW（2024年4月27日～5月5日）は利用不可。「玉峰館」は、河津桜開花期間（2024年2月1日～2月29日）も利用不可。
個人メモ
①株主数：16,406名。株主数が増え続けた場合、株主優待廃止リスクあり。
②筆頭株主は、肥田桃子さんが代表を務めるエム・エム・ヨークで、614万株、18.8%を保有。会長の肥田幸春さんが、第2位の株主として、509万株、15.6%を保有。肥田真代さんが代表を務める松濤投資倶楽部が、第3位の株主として、482万株、14.7%を保有。
③不動産開発事業では、ガーラマンションシリーズを中心に、2,561戸を販売。
④旅館事業では、観光需要喚起策「全国旅行支援」等により、客室稼働率及び客室単価は前期を上回って推移し黒字に転換。
⑤2023年3月31日に、東京証券取引所が「PBR1倍割れは、資本コストを上回る資本収益性を達成できていない、あるいは、成長性が投資者から十分に評価されていないことが示唆される1つの目安」と指摘。FJネクストホールディングスは、1株当たり純資産1,928円に対し、株価が1,008円（2023年6月23日時点）、PBR0.52倍と低迷。PBR1倍達成に向けた施策が求められる。
おすすめポイント
利用できない期間はありますが、伊豆方面に旅行を考えている方には良い株主優待かもしれません。
ありがとうございました♪
